“用互聯(lián)網(wǎng)的飛機大炮，挑戰(zhàn)傳統(tǒng)地產(chǎn)中介的刀耕火種,?！边@可以說是代表了前幾年想用互聯(lián)網(wǎng)模式顛覆地產(chǎn)行業(yè)的創(chuàng)業(yè)者心聲。但顛沒顛覆,，大家有目共睹,。

近日，美股上市,，號稱全國第一家移動互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易服務(wù)平臺,、“地產(chǎn)界淘寶”的房多多（全名深圳市房多多網(wǎng)絡(luò)科技有限公司）遭到了來自合作中介的投訴。

逾8萬元傭金莫名清零,？

房多多的商業(yè)模式很簡單,，在新房領(lǐng)域，開發(fā)商和中介成為其B2B模式的重要兩端,，從開發(fā)商處獲得項目,，再分給中介公司銷售，但開發(fā)商對平臺的忠誠度并不高,，若能獲得與開發(fā)商的獨家合作,，才算是真本事,。

在二手房領(lǐng)域,，房多多曾試圖繞過中介，讓買賣雙方自行成交,，只收取遠低于行業(yè)平均水平的中介費,，但二手房交易涉及的環(huán)節(jié)實在太多,，若讓買賣雙方全程自己跑手續(xù)，崩潰是分分鐘的事,，中介的作用不言而喻,。

最后，房多多終于明確了自己的賽道,，那就是成為一個全開放的經(jīng)紀人平臺,，尤其是為中小中介提供資源與平臺，使它們能獲得與大型連鎖中介公平競爭的條件,。房多多的想法是：賦能經(jīng)紀人,，提高他們的效率。房多多將旗下的網(wǎng)商卡,、新房通,、閃傭?qū)氝@三款產(chǎn)品交到了中介們的手中。

經(jīng)紀人在售房后最怕遇到的就是不能及時拿到傭金,，這意味著每天起早貪黑帶看,、維護等系列工作終于形成成交后，卻得不到回報,。按照房多多宣傳的,，經(jīng)紀人可以快速結(jié)算傭金拿錢，怎么會出現(xiàn)長達半年多都不結(jié)傭呢,？

黑貓投訴平臺顯示,，投訴人王先生是上海一家小中介的員工，2019年9月7日,，他帶看的客戶全款認購了一套上海青浦金地水悅堂的新房,，11月份購房款全款就打到了開發(fā)商處。

“我賣出去的這個房子是房多多平臺承諾墊傭的,，當時賣了就該把逾8萬元傭金結(jié)算給我,，可是去年12月底之前我按照要求把相關(guān)資料提交過去后，房多多的對接人和我說要等到春節(jié)年前,，到了2020年1月底,，房多多又說因為疫情沒有開工，等3月份開工再給?，F(xiàn)在,，房多多已經(jīng)開工了，他們又說要到4月份,，就是各種理由一直在拖,。”

這是王先生第一次和房多多合作,，他與很多平臺都合作過,，沒想到自己與房多多的首次合作就出現(xiàn)了問題,。對于當初為什么選擇房多多，王先生表示：“因為這個樓盤在我們當?shù)刂桓慷喽嗪献髁?，只有房多多可以拿出來給我們中介分銷,。”

另外讓王先生感到奇怪的是,，“去年11月份我的閃傭?qū)毨锍霈F(xiàn)了這逾8萬元的待結(jié)傭金,，可我今年1月份再點進去看，就變成了0元,?！?/span>

延期的真正原因是什么？

房多多于2019年11月1日在美國上市,。采訪中記者了解到,，三次延期，房多多給了王先生三個不同的理由,。

“第一次2019年11月份左右延期,，說是因為公司上市的原因，財務(wù)關(guān)賬了,，第二次延期說是因為疫情原因,，第三次就說要等銀行給房多多放款，銀行給他們一筆錢,，他們才能給我結(jié)傭,。”

房多多財報顯示,，房多多的收入來源分為兩大類,，第一是傭金及交易費，約占總營收的九成以上,，其余的是創(chuàng)新舉措和其他收入,。房多多發(fā)布的截至2019年9月30日第三季度未經(jīng)審計財務(wù)報告顯示，主要得益于交易傭金的穩(wěn)健增長,，房多多第三季度營收為9.48億元,，同比增長71.9%；凈利潤8030萬元,，同比增長204.9%,。公司市場上的活躍代理商數(shù)量為22.68萬，相比2018年同期的17.97萬,，同比增長26.2%,；閉環(huán)代理商數(shù)量為2.07萬，相比2018年同期的8800,，同比增長135.2%,。

一位會計師事務(wù)所的合伙人對記者表示:“如果是為了上市而不結(jié)算,，這說明財務(wù)報表在費用方面就不完整,，也可能只計了收入,，沒有計成本，成本就是給中介的傭金費,，但到2020年還不結(jié)算確實有點奇怪,，因為客戶是全款購房，開發(fā)商應(yīng)該把錢給房多多,，和銀行并沒有關(guān)系,。”

王先生的案件并不是孤例,，在一個經(jīng)紀圈的論壇里,，吐槽的聲音不少。3月19日,，記者采訪到了與王先生對接的房多多相關(guān)負責人,，其表示：“拖欠的錢這個月底就能結(jié)，最近這種情況挺多的,，不僅是房多多,，因為開發(fā)商受疫情影響較大，錢給不出來,?！蹦敲矗到y(tǒng)中顯示的待結(jié)傭金為何從逾8萬元變成了0,？“馬上就有了嘛,。”該負責人表示,。

記者追問：“那去年11月份時并沒有疫情,，為什么不結(jié)算呢？而且你們承諾的是墊傭,，和開發(fā)商沒有關(guān)系吧,？”這位員工聽后隨即掛斷了電話。

3月19日,，記者多次撥打房多多深圳總部電話,，但一直無人接聽。