2日,，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的最新報(bào)告顯示,，3月易居研究院監(jiān)測(cè)的13個(gè)城市二手房成交量為5.1萬(wàn)套，環(huán)比增長(zhǎng)381.2%,，但同比下降28.6%，二手房成交量處于歷史低位,。一季度來(lái)看,，13城二手房成交量同比下滑近三成,。

從具體城市來(lái)看，在監(jiān)測(cè)的13城中,，除南京和深圳外,，其余城市二手房成交量均出現(xiàn)了不同程度地同比下降。其中,，蘇州二手房成交量為4623套,，同比下降21.7%；岳陽(yáng)二手房成交量?jī)H為298套,，同比下降53.9%,。

上海易居房地產(chǎn)研究院研究員姚方表示，在疫情疊加春節(jié)假期的影響下,，2月二手房市場(chǎng)近乎冰點(diǎn),，雖然市場(chǎng)逐步復(fù)蘇，但從一季度來(lái)看,，13城二手房成交量?jī)H為11.3萬(wàn)套,，同比下降29.1%。

與住房成交相似的是,，土地市場(chǎng)也逐漸低迷,。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，一季度50大熱點(diǎn)城市合計(jì)賣(mài)地金額為6928.2億元,，同比下降5%,。

但姚方對(duì)市場(chǎng)仍看好。他認(rèn)為,，疫情影響減弱,，部分城市微調(diào)政策，促使城市二手房市場(chǎng)復(fù)蘇加速,。這些均能提高近期購(gòu)房市場(chǎng)活躍度,，預(yù)計(jì)4月部分城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量可恢復(fù)至正常水平。