國家統(tǒng)計局發(fā)布4月份商品住宅銷售價格變動情況數(shù)據(jù)——

70個大中城市房價延續(xù)微漲態(tài)勢

國家統(tǒng)計局5月18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，4月份,，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%,，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.1%,，漲幅比上月擴大0.6個百分點,。

具體來看，4個一線城市中,，北京新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%,，上海上漲0.6%，廣州和深圳持平,。二手住宅銷售價格方面,，北京、上海和深圳分別上漲1.1%,、1.2%和1.7%,，廣州持平。

除一線城市外,，國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師孔鵬介紹,，各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅均與上月相同或略有擴大。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.5%和0.4%,，漲幅比上月均擴大0.2個百分點,。35個三線城市因受價格水平較低等因素影響，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%,，漲幅比上月擴大0.4個百分點,，高于一二線城市；二手住宅銷售價格較為穩(wěn)定,，環(huán)比上漲0.2%,，漲幅比上月擴大0.1個百分點。

同比來看,，各線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅持續(xù)回落,，一線城市二手住宅同比漲幅有所擴大。

據(jù)國家統(tǒng)計局初步測算,，4月份,，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.9%，漲幅比上月回落0.4個百分點,；二手住宅銷售價格同比上漲3.0%,，漲幅比上月擴大0.6個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.6%和2.2%,，漲幅比上月分別回落0.2和0.3個百分點,，均連續(xù)12個月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.1%和2.4%,，漲幅比上月分別回落0.2和0.4個百分點,，均連續(xù)13個月相同或回落。

貝殼研究院首席市場分析師許小樂認(rèn)為，4月房價上漲的城市明顯增加,，成交價格的表現(xiàn)和復(fù)工復(fù)產(chǎn)的節(jié)奏,、成交量的增長是一致的，成交量的增長帶動價格的止跌上漲,。

“4月份,，隨著我國新冠肺炎疫情防控向好態(tài)勢進一步鞏固，經(jīng)濟社會秩序進一步恢復(fù),，因疫情壓抑或壓制的住房需求進一步得到釋放,。”孔鵬表示,，各地繼續(xù)堅持房子是用來住的,、不是用來炒的定位，70個大中城市房地產(chǎn)市場價格延續(xù)微漲態(tài)勢,，但總體仍較為穩(wěn)定,。