今日凌晨,，南京市住房保障和房產(chǎn)局等7部門(mén)聯(lián)合出臺(tái)樓市新政，進(jìn)一步加強(qiáng)土地市場(chǎng)調(diào)控,，完善住房限購(gòu)政策,，支持剛性購(gòu)房需求，以貫徹落實(shí)“房子是用來(lái)住的,、不是用來(lái)炒的”定位,，促進(jìn)該市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

新政提出,，將依據(jù)土地市場(chǎng)狀況,，加大住宅用地供應(yīng)力度,，合理有序安排上市，優(yōu)先滿(mǎn)足剛需,。嚴(yán)格執(zhí)行“限房?jī)r(jià),、競(jìng)地價(jià)”出讓模式，提高土地市場(chǎng)準(zhǔn)入條件,，建立熱點(diǎn)區(qū)域住宅用地報(bào)名單位資格篩查機(jī)制,。優(yōu)先保障該市戶(hù)籍無(wú)房家庭的剛性購(gòu)房需求,，商品住宅項(xiàng)目向該市戶(hù)籍無(wú)房家庭提供每批次不低于30%比例的房源,。

新政進(jìn)一步完善住房限購(gòu)政策。夫妻離異的,，任何一方自離異之日起兩年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的,，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。對(duì)社會(huì)關(guān)注度高,、預(yù)計(jì)購(gòu)房人數(shù)多的熱點(diǎn)樓盤(pán),，開(kāi)發(fā)企業(yè)制定針對(duì)性銷(xiāo)售方案，嚴(yán)格按照審核公示方案開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售,。選房結(jié)果在現(xiàn)場(chǎng)公示,，確保銷(xiāo)售進(jìn)度與南京網(wǎng)上房地產(chǎn)公示同步。優(yōu)化新建商品住房裝修管理,，完善住宅裝修評(píng)估機(jī)制,，保證裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)與價(jià)格相符，推行全裝修和升級(jí)裝修模式,，支持多樣化住房需求,。

新政明確，購(gòu)房人利用虛假材料騙取購(gòu)房資格或偽造購(gòu)房證明,、資金證明的,，一經(jīng)查實(shí)，取消購(gòu)房資格并依法追責(zé),。開(kāi)發(fā)企業(yè),、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員存在違法違規(guī)行為，查實(shí)后予以曝光,，計(jì)入誠(chéng)信檔案,，涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理,。銀行工作人員參與造假的,，由金融監(jiān)管部門(mén)查處，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。