眼下正是一年中最火熱的“租房季”。朋友圈里尋租、尋室友等信息也多了起來,。有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn),，注重居住品質(zhì)的租房需求多了。而且經(jīng)歷此次疫情,，很多青年更加注重租住的衛(wèi)生條件。

上周，中國青年報社社會調(diào)查中心聯(lián)合問卷網(wǎng)（wenjuan.com）,，對2000名18-35周歲、有租房需求的年輕人進行的一項調(diào)查顯示,，55.2%的受訪租房青年傾向整租,。衛(wèi)生狀況成為受訪租房青年最看重的因素。

受訪租房青年中,，15.0%為應(yīng)屆畢業(yè)生,，85.0%為職場青年,。男性占53.0%，女性占47.0%,。

受訪青年租房著重考慮衛(wèi)生狀況,、戶型設(shè)計和價格

年輕人傾向于哪種租房形式？55.2%的受訪租房青年傾向整租,，38.1%傾向兩人合租,，6.7%傾向多人合租。交互分析發(fā)現(xiàn),，相對來說,，職場青年更傾向整租（57.5%），應(yīng)屆畢業(yè)生傾向兩人合租（47.2%）,，女性比男性更愿意整租,。

已經(jīng)畢業(yè)兩年的劉璐（化名），最近剛搬進新租的房子里,。“原來的小區(qū)挨著一個大型農(nóng)貿(mào)市場,，人聲嘈雜，流動大,，物業(yè)管理不到位,。本來猶豫要不要換，今年的疫情堅定了我的決心,?！彼榻B，這次找房,，第一要求就是衛(wèi)生,，“小區(qū)要整潔，合租室友要愛干凈,，房子本身不能有衛(wèi)生死角,。”

王賢鈞（化名）是江蘇某進出口公司員工,，他也特別看重衛(wèi)生狀況,，“廚房、廁所,、浴室,，這三處跟個人生活起居、健康息息相關(guān),，干凈整潔是最起碼的,。如果房子衛(wèi)生不達標(biāo)，我是不會考慮的”。

在選擇租住房屋時看重的因素上,，調(diào)查顯示,，房屋衛(wèi)生狀況（54.3%）是受訪租房青年考慮的首要因素，接下來是戶型設(shè)計（53.2%）和房租價格（52.6%）,。與社調(diào)中心2019年進行的租房調(diào)查對比,，房租價格因素從第一跌至第三，戶型設(shè)計由第四升至第二,，而衛(wèi)生狀況“異軍突起”,，直登榜首。

今年的應(yīng)屆畢業(yè)生楚雯靜（化名）和男友計劃整租,，最近還在找房,。她說，剛出來工作,，沒有太多預(yù)算給房子,，她和男友計劃把兩人月收入的四分之一拿來支付房租，“房子不在多大,，但房屋格局一定要好,，最好是南北通透，方便通風(fēng),，而且有陽光”,。

王賢鈞租房多年，他的宗旨就是保證生活質(zhì)量,。“剛工作時住在郊區(qū),，但有直達車到市中心繁華商圈，不影響休閑娛樂,。后來搬到市中心,，離公司近，避免了因為通勤消耗太多時間和精力”,。

90后廣東自由職業(yè)者梁珠（化名）最在意社區(qū)氛圍、周邊環(huán)境,、交通是否便利,，“一個女生獨自生活，安全意識一定要有”,。

受訪租房青年考慮的因素還有：小區(qū)及周邊環(huán)境（42.3%）,、裝修情況（42.1%）、室友整潔度（41.0%）,、地段交通（40.8%）,、室友人數(shù)（38.4%）、安全程度（36.5%）、配套設(shè)施（32.9%）等,。

綜合來看,，這屆租房年輕人更看重生活品質(zhì)，價格不再是首要考慮因素,。受到今年疫情影響,，衛(wèi)生狀況普遍得到了年輕人的重視，成為租房第一要素,。

67.1%受訪租房青年感到年輕人更追求品質(zhì)生活和精神享受了

深圳某金融企業(yè)行政職員鐘曉曉（化名）說,，房子是租的，但生活是自己的,。她專門在微博上記錄了小出租屋在自己精心布置下一點點的變化,，還因此吸引了一些粉絲，很有成就感,。“房子起初連床都沒有,。我自己添了床、沙發(fā),、茶幾,、地毯、窗簾,、陶藝花瓶,、壁紙等，清新簡約,，感覺生活都精致了,。”她說,。

楚雯靜和男友感情穩(wěn)定,，已有結(jié)婚的打算。當(dāng)問到有沒有考慮近兩年買房,，她表示,，目前還是更傾向租房，“一方面,，租房壓力小些,，更能享受和體驗生活的樂趣。另一方面,，頭幾年工作可能不穩(wěn)定,，等穩(wěn)定了，我們收入也高了,，那時再買更好”,。

對于租房這件事,，64.8%的受訪租房青年認為，需要用心打理,，過有品質(zhì)的生活,，也有37.5%的受訪租房青年表示，短時居所不需要考慮租房品質(zhì),。

天津社會科學(xué)院社會學(xué)研究所所長張寶義認為,，一線城市青年租房態(tài)度變化也在帶動二三線城市發(fā)生積極轉(zhuǎn)變。“一些青年希望在一線城市工作,，在更宜居的小城市養(yǎng)老,。租房滿足了他們的需求。理念的變化帶動了年輕人買房,、租房的觀念發(fā)生倒置,。而且國家提倡租購并舉，發(fā)展公租房,，租房環(huán)境也會變得越來越好”,。

越來越多年輕人開始注重租住的品質(zhì)，對于這個變化,，67.1%的受訪租房青年認為這說明年輕人更追求品質(zhì)生活和精神享受了,。

在楚雯靜看來，居住體驗直接影響生活品質(zhì),。她發(fā)現(xiàn),，身邊很多同學(xué)也都認識到了這一點，即便是租房,，也不愿意將就,。“是一個社會趨勢吧。生活越來越便利豐富了,，年輕人自然更追求精神世界”,。

租房重品質(zhì)，61.5%的受訪租房青年認為這展現(xiàn)了年輕人積極向上,、不將就的生活態(tài)度,，53.5%的受訪者感覺這體現(xiàn)年輕人租房更理性了，46.9%的受訪者認為這體現(xiàn)了注重滿足自我需求的生活理念,，31.9%的受訪者表示年輕人熱愛生活,，更講究生活情趣。

張寶義分析,，年輕人租房注重品質(zhì)，主要跟他們的生活經(jīng)歷有很大關(guān)系,。90后,、00后出生和成長在社會經(jīng)濟水平快速提升的年代,，生活條件相對優(yōu)越，對生活品質(zhì)要求也更高,?！斑@是生活價值理念的體現(xiàn)，更是一種樂觀,、有熱情的生活態(tài)度,。這在年輕人社交篩選、健康飲食等很多方面也都有體現(xiàn)”,。

（顧凌文對本文亦有貢獻）