進(jìn)入10月份,，北京、南京,、杭州,、無(wú)錫、寧波,、東莞等多地紛紛官宣下調(diào)首套房公積金貸款利率,，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。

相關(guān)調(diào)整其實(shí)跟隨了央行的步伐,，9月30日,，央行決定，自2022年10月1日起,，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%，第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變,。這是央行時(shí)隔7年多首次下調(diào)個(gè)人首套住房公積金貸款利率,。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心首席分析師王小嬙表示，本次公積金貸款利率下調(diào)主要針對(duì)首套房,，再次體現(xiàn)了信貸政策對(duì)剛需的支持力度,，樓市銷(xiāo)售端有望進(jìn)一步修復(fù)。

100萬(wàn)房貸每月少還82元 存量貸款明年可執(zhí)行新利率

公積金貸款利率下調(diào),，意味著房貸降低,。據(jù)易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)測(cè)算，100萬(wàn)元的貸款,，30年期,，在等額本息之下，降息前月供為4352.06，而降息后則為4270.16元,，減少了81.9元,。